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Faye Grammatikakis, Courtier Immobilier  |  Jean Francois Girard, Courtier Immobilier


Remarques

Maison sise sur une rue en croissant, dans un quartier paisible et à distance de marche des écoles, parcs, commerces, transport en commun. Les rénovations récentes incluent : toiture, cuisine, les 2 salles de bains, ajout du garage, clôture, balcon sur 2 paliers, ajout du spa et +++ Voir addenda pour plus de détails!


**MAISON RÉNOVÉE, QUARTIER RECHERCHÉ**

Rez-de-chaussé
- Luminosité
- Plafond cathédrale au salon (14 pieds)
- Cuisine fraîchement rénovée, avec beaucoup de rangement et avec fenêtre donant sur la cour arrière
- Possibilité de fermer une 2e chambre et de déplaçer la salle à manger où elle était originalement
- Salle de bain rénovée, avec meuble lavabo en bois fait sur mesure et douche en verre avec colonne chute d'eau, jet de massage et effet de pluie.
- Porte patio donnant sur la cour arrière
- Grande chambre des maîtres

Sous-sol
- Entièrement amménagé
- Accès facile par l'entrée sur le côté (parfait pour garderie ou bureau à domicile)
- Possibilité d'y finir des chambres supplémentaires

Terrain
- Clôturé
- grand patio de 2 paliers sur pieux vissés
- Abri-soleil permanent
- Spa sur dalle de béton

Quartier
- À distance de marche du parc Pierre-Benoît (karaté, tennis, soccer, ect)
- À distance de marche des écoles Sacré Coeur et Providence
- À distance de marche des commerces, restos, transport en commun local et pour Montréal
- Rue en croissant - donc très peu passante
- Paisible
- À quelques minutes de l'autoroute 35

Inclusions :  Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, chauffe-eau, stores, ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, thermopompe, spa et accessoires, bac à ordures vert
Exclusions :  Parc à barres à la cour qui sera démonté

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • Ancienne chambre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Plafond cathédral
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 6.22 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.19 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.51 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 3.41 m
    • Plancher :   PVC
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.35 m x 2.19 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche céramique
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 2.74 m
    • Plancher :   PVC
    • Pourrait devenir chambre
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.47 m x 3.75 m
    • Plancher :   Béton
    • Salle mécanique

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