104 Rue de la Pente-Douce , Saint-Jean-sur-Richelieu QC

Vente 489 900,00 $  | 
No. Inscription 12982936
Façade Cour Vue d'ensemble

Faye Grammatikakis

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.826.3450

faye@royallepage.ca
www.FayeGrammatikakis.com

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

550 BLVD DU SEMINAIRE NORTH
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B5L6

Remarques :

Superbe canadienne entièrement rénovée dans le très recherché Domaine de la Canadienne à l'Acadie. Terrain entièrement aménagé avec piscine creusée au sel, spa, terrasse... et surtout, aucun voisin à l'arrière. Site de rêve pour la tranquillité et maison idéale pour le confort. Presque tout a été refait a neuf en 2013-voir addenda pour les détails.
IMPECCABLE propriété sise sur un superbe terrain aménagé de plus de 15 000 pc. Adossée a un boisé protégé - idéal pour vos randonnées en forêt!

Résidence ayant été entièrement refaite en 2013 (tout sauf la structure et la toiture)

RDC
- Cuisine super fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement
- Grand salon agrémenté d'un foyer au propane avec mur en pierre
- Salle à manger avec portes françaises surplombant la cour arrière
- Spacieuse chambre des maîtres
- Salle de bain avec salle de lavage intégrée
- Garage de 30 x 17.3

1er ÉTAGE
- 2 chambres avec chacun leur propre garde-robe walk-in, dont une avec portes françaises donnant sur sa propre terrasse extérieure
- Salle de bains avec grande douche en céramique

SOUS-SOL
- Immense et lumineuse salle familiale
- Chambre à coucher avec 2 garde-robes
- Salle d'eau
- Salle des machines avec fournaise et thermopompe
- Accès au garage

COUR
- Piscine creusée au sel
- Spa 8 places
- terrain intime, ceinturé d'une haie de cèdre
- 2 remises
- terrasse sur le toît du garage

Inclusions :  luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, foyer au propane, système d'alarme, moteur pour porte de garage avec 1 manette, chaufrette au garage, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe pour piscine, spa 8 places et accessoires.
Exclusions :  lave-vaisselle, meuble lavabo dans la salle d'eau au sous-sol qui sera remplaçé.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $139 300,00
Évaluation de l'immeuble : $296 700,00
Évaluation totale : $436 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $4 080,00
Taxe scolaire : $1 135,00
Taxes annuelles totales : $5 215,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
Dimensions du terrain : 15152.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 1980
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Tandem
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Golf , Parc , École primaire
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat

Pièces

  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 6.64 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 5x4.1
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 6.64 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 5x4.1
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche en céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec îlot
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
    • aires ouvertes
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
    • aires ouvertes
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.15 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.30 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.29 m x 7.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.17 m x 1.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.65 m x 1.98 m
    • Plancher :   Béton