104 Rue de la Pente-Douce , Saint-Jean-sur-Richelieu QC

Vente 499 900,00 $  | 
No. Inscription 12982936
Vue d'ensemble Cuisine Cuisine

Faye Grammatikakis

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier

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faye@royallepage.ca
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Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

550 BLVD DU SEMINAIRE NORTH
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B5L6

Remarques :

Superbe canadienne entièrement rénovée dans le très recherché Domaine de la Canadienne à l'Acadie. Terrain entièrement aménagé avec piscine creusée au sel, spa, terrasse... et surtout, aucun voisin à l'arrière. Site de rêve pour la tranquillité et maison idéale pour le confort. Presque tout a été refait a neuf en 2013-voir addenda pour les détails.
IMPECCABLE propriété sise sur un superbe terrain aménagé de plus de 15 000 pc.

Résidence ayant été entièrement refaite en 2013 (tout sauf la structure et la toiture)

RDC
- Cuisine super fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement
- Grand salon agrémenté d'un foyer au propane avec mur en pierre
- Salle à manger avec portes françaises surplombant la cour arrière
- Spacieuse chambre des maîtres
- Salle de bain avec salle de lavage intégrée
- Garage de 30 x 17.3

1er ÉTAGE
- 2 chambres avec chacun leur propre garde-robe walk-in, dont une avec portes françaises donnant sur sa propre terrasse extérieure
- Salle de bains avec grande douche en céramique

SOUS-SOL
- Immense et lumineuse salle familiale
- Chambre à coucher avec 2 garde-robes
- Salle d'eau
- Salle des machines avec fournaise et thermopompe
- Accès au garage

COUR
- Piscine creusée au sel
- Spa 8 places
- terrain intime, ceinturé d'une haie de cèdre
- 2 remises
- terrasse sur le toît du garage

Inclusions :  luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, foyer au propane, système d'alarme, moteur pour porte de garage avec 1 manette, chaufrette au garage, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe pour piscine, spa 8 places et accessoires.
Exclusions :  lave-vaisselle, meuble lavabo dans la salle d'eau au sous-sol qui sera remplaçé.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $139 300,00
Évaluation de l'immeuble : $296 700,00
Évaluation totale : $436 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $4 080,00
Taxe scolaire : $1 135,00
Taxes annuelles totales : $5 215,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
Dimensions du terrain : 15152.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 1980
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Tandem
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Golf , Parc , École primaire
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat

Pièces

  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 6.64 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 5x4.1
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 6.64 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 5x4.1
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche en céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec îlot
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
    • aires ouvertes
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
    • aires ouvertes
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.15 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.30 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.29 m x 7.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.17 m x 1.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.65 m x 1.98 m
    • Plancher :   Béton