245 - 251 12e Avenue , Richelieu QC

Vente 589 000,00 $  | 
No. Inscription 28412051
Façade Façade Salle à manger

Faye Grammatikakis

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.826.3450

faye@royallepage.ca
www.FayeGrammatikakis.com

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

550 BLVD DU SEMINAIRE NORTH
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B5L6

Remarques :

**Emplacement exceptionnel** 4 logements 5 1/2, dont 2 avec garage et 2 avec sous-sol. Locataires stables, propriété entretenue avec amour et bien rénovée au fil du temps (toiture, fenêtres, portes et +++), revenus annuels intéressants, garage double détaché, grande cour avec aucun voisin à l'arrière -belle opportunité d'affaire.
Grands logements, avec planchers de bois franc :
Salon : 13.5p x 11p
Salle à manger : 18.6p x 11.4p
Cuisine : 7.2p x 9.7p
Chambre : 13.6p x 11.1p
Chambre : 13.6 x 10.6p
Chambre : 12p x 9.4p
Salle de bains : 13.4p x 5p

2 logements ont de plus, un sous-sol.
2 logements ont un garage.
2 logements ont une remise.
Chaque logement a : 2 stationnements
installation laveuse-secheuse
sa part de cour (elle est divisée en 4)

Rénovations selon le propriétaire :
Vers 2014 : Toiture (bâtiment principal et remise)
Vers 2015 : Balcons arrière
2015-2016 : Cuisines des 2 logements du rdc
2009 : plusieurs fenêtres
2009 : Salles de bains du rdc
2017 : Toutes les portes (11)

Selon ancien proprio, les balcons en façade et le revêtment extérieur auraient été refaits vers 1996 et le drain français en 1994.

IPPG : 0
Inclusions :  Garage et remise
Exclusions :  Effets de locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $191 400,00
Évaluation de l'immeuble : $308 400,00
Évaluation totale : $499 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $5 717,00
Taxe scolaire : $1 160,00
Taxes annuelles totales : $6 877,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 219.0 Pieds
Dimensions du terrain : 21501.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Agrégat
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat